רימקס לוד: הכשרה, ליווי לרישיון ועבודה בסניף

רימקס לוד הוא אחד מארבעת הסניפים שבהם RE/MAX Success, יחידה מיוחדת של רי/מקס, מעבירה הסמכה וליווי לאנשים שרוצים להיכנס לנדל”ן במשרה מלאה. התשובה הקצרה למי ששואל אם זה רלוונטי גם בלי רישיון: כן. אפשר להתחיל גם בלי רישיון תיווך ובלי ניסיון, כי ההכשרה כוללת ליווי לקבלת הרישיון. ההכשרה מתקיימת ברמלה, בלוד, בחולון ובבאר יעקב, ואחריה אפשר לעבוד בכל הארץ.

המאמר מסביר איך נראה המסלול בסניף בלוד, מה התנאים, מה נמסר על המלאי ועל ההכנסה, ואילו שאלות כדאי להביא לשיחה. הוא חלק מהמדריכים על רי/מקס והסניפים באתר קריירה בנדל”ן. האתר אינו האתר הרשמי של רי/מקס, והנתונים על הסניף נמסרו על ידו.

רימקס לוד: הסניף, ההכשרה ולמי זה מתאים

מי שמחפש “רימקס לוד” מגיע בדרך כלל עם אחת משתי שאלות. הראשונה: אני רוצה קריירה בנדל”ן, אין לי רישיון ואין לי ניסיון, מאיפה מתחילים? השנייה: יש לי כבר רישיון, ואני מחפש סוכנות עם ליווי ומלאי. הסניף בלוד עונה על שתיהן, אבל רוב המאמר נכתב בשביל הקבוצה הראשונה, כי שם נמצאות רוב השאלות.

מה זה RE/MAX Success

RE/MAX Success היא יחידה ברי/מקס שמעבירה הסמכה וליווי. בפועל, מי שמצטרף מקבל שלושה דברים: ידע וניסיון בעבודה עצמה, קורס הסמכה, וסיוע בקבלת רישיון תיווך (תעודת מתווך). לוד היא אחת מנקודות ההכשרה, ולכן היא נוחה במיוחד למי שגר בעיר או בסביבתה. מי שרוצה להבין מה זה אומר להיות סוכן ברימקס באופן כללי, מעבר לסניף מסוים, ימצא שם את התמונה הרחבה.

למי המסלול מתאים

המסלול מתאים למי שמוכן למשרה מלאה, יש לו רכב ורישיון נהיגה, והוא מבין שהעבודה היא כעצמאי ולא כשכיר. הוא מתאים גם למי שעובד היום בתחום אחר ורוצה הסבה מקצועית אמיתית, לא עבודה צדדית. הוא פחות מתאים למי שמחפש משכורת קבועה מהחודש הראשון, משרה חלקית, או עבודה שלא דורשת יציאה מהמשרד.

ומה לגבי מי שכבר מחזיק ברישיון

בעלי רישיון הם קהל משני, אבל רלוונטי. מי שעבר את הבחינה ועוד לא עבד, או מי שעובד לבד ומחפש מסגרת, מצטרף לאותה הכשרה ולאותו ליווי בשטח, רק בלי שלב ההכנה לרישיון. מי שרוצה לראות איך נראה תהליך ההצטרפות לרשת מצד המועמד יכול לקרוא על רימקס סוכנים.

המסלול מאפס: הכשרה, ליווי בשטח וליווי לרישיון

הנקודה הכי חשובה במאמר היא זו: אפשר להתחיל גם בלי רישיון. ההכשרה כוללת ליווי לקבלת הרישיון, והפרטים המלאים מתקבלים ישירות מהסוכנות אחרי השארת פרטים. תיווך בפועל מותר רק אחרי קבלת רישיון. כלומר, ההצטרפות מוקדמת, אבל העבודה כמתווך מתחילה רק כשהרישיון בידיים.

המסלול בקצרה, שלב אחרי שלב

1. השארת פרטים ושיחת היכרות. בודקים התאמה הדדית: משרה מלאה, רכב, עבודה כעצמאי, ומה אתה מחפש.
2. הצטרפות להכשרה. קורס הסמכה ולמידה מעשית בסניף, לצד מאמן בכיר.
3. הכנה לבחינה וליווי לרישיון. הסוכנות מלווה אותך בדרך לתעודת מתווך.
4. בחינת רשם המתווכים והגשת בקשה לרישיון. את הבחינה עוברים בעצמך, וההכנה היא מה שמגדיל את הסיכוי.
5. עבודה כמתווך. רק אחרי קבלת הרישיון מתחילים לתווך בפועל, בלוד או בכל מקום אחר בארץ.

הסדר והתזמון המדויקים משתנים בין אנשים, ולכן אלה שלבים כלליים ולא לוח זמנים.

מה ידוע על ההכשרה

לפי הסניף, ההכשרה כוללת קורס הסמכה, ליווי לקבלת הרישיון, ומאמן בכיר שמלווה אישית ויוצא לשטח מהיום הראשון. יש גם הכשרות נוספות וכלים טכנולוגיים. משך הקורס, השעות, המועדים והתוכן המדויק אינם מפורסמים באתר, וזה מכוון: את הפרטים האלה מקבלים מהסוכנות בשיחה, כדי שיתאימו לנקודת הפתיחה שלך.

מחיר קורס ההכנה למבחן המתווכים של RE/MAX Success הוא 590 ש”ח (מחיר מבצע, כולל מע”מ). מי שרוצה להבין מה לומדים בדרך כלל לפני הבחינה, ואיך נראה קורס כזה מבחוץ, יכול לקרוא את המדריך על קורס תיווך.

מה צריך כדי לקבל רישיון

הרישיון ניתן לפי חוק המתווכים במקרקעין, תשנ”ו-1996 ותקנותיו. תנאי הסף הם אזרחות או תושבות (או תושב חוץ עם היתר עבודה), גיל 18 לפחות, לא הוכרז פושט רגל או בהליך חדלות פירעון, לא הורשע בעבירה פוסלת, ועבר בהצלחה את הבחינה. אין דרישת השכלה ואין חובת קורס. הבחינה של רשם המתווכים היא בכתב, עם שאלות אמריקאיות, כשעתיים, וציון עובר 60. יש כ-4 מועדים בשנה.

כדאי לדעת גם את הצד הפחות נעים: לפי משרד המשפטים, שיעורי המעבר בשנת 2026 נמוכים יותר מבעבר, 54.0 אחוז במועד מאי ו-59.0 אחוז במועד יולי. זו בדיוק הסיבה שהכנה מסודרת חשובה. מומלץ לבדוק את הנוסח העדכני באתר משרד המשפטים ולהיוועץ בעורך דין.

מה קורה בשטח לצד המאמן

ליווי בשטח פירושו שאתה לא לומד רק מהרצאה. אתה רואה איך מאמן מנוסה פותח שיחה עם בעל דירה, איך הוא מציג נכס, ואיך הוא יוצא מפגישה עם צעד הבא מוסכם. ההשתתפות שלך בכל שלב תלויה במסלול ובמצב הרישיון, ואת הגבולות האלה כדאי לשמוע מהסוכנות. מה שחשוב להבין: הלמידה בשטח מקצרת את הדרך, כי אתה רואה את העבודה קורית ולא רק קורא עליה.

איך להפיק את המרב מהמאמן

מאמן טוב הוא משאב מוגבל, וכדאי להשתמש בו בחוכמה. הגע לכל יום בשטח עם רשימת שאלות, רשום מה אתה לומד, ובקש משוב ספציפי ולא כללי. במקום לשאול “איך הייתי?”, שאל “מה היה נכון לומר כשבעל הנכס שאל על המחיר?”. מי שלוקח אחריות על הלמידה שלו מתקדם מהר יותר, גם בשטח וגם בהכנה לבחינה.

סניפי הכשרה נוספים

התנאים זהים בארבעת הסניפים, וההבדל הוא בעיקר בנוחות ההגעה. מי שגר באזור גוש דן יכול לקרוא גם על רימקס חולון, סניף הכשרה נוסף.

מלאי ושיווק: על מה עובדים בסניף

אחד הקשיים של סוכן חדש שמתחיל לבד הוא שאין לו נכסים להציג. בסוכנות עם מלאי, התמונה שונה. לפי הסניף, יש בידיו מעל 650 נכסים בבלעדיות, מעל 150 נכסים מטופלים בחודש ומעל 600 עסקאות בשנה. לפי הסניף, באתר הנכסים של הרשת יש מעל 50,000 כניסות ביום. הנתונים נמסרו על ידי הסניף, והם מתארים את פעילות הסניף כולו ולא את מה שיעשה סוכן מסוים.

העבודה ליד השולחן

לצד השטח, חלק מהיום עובר מול מחשב וטלפון: עדכון פרטי נכסים, כתיבת תיאורים מדויקים, מענה לפניות, תיאום סיורים ומעקב אחרי מתעניינים. מתחילים נוטים לזלזל בחלק הזה, אבל הוא קובע הרבה. פנייה שלא נענתה בזמן היא לקוח שהלך למקום אחר. זה גם חלק שאפשר ללמוד ולתרגל עוד בתקופת ההכשרה.

להתחיל ממעט נכסים ולהכיר אותם לעומק

כשיש מלאי גדול, הפיתוי הוא לנסות להכיר הכל. עדיף להתחיל ממספר קטן של נכסים באזור שאתה מכיר, וללמוד אותם לעומק: את הבניין, את הסביבה ואת הציפיות של הבעלים. נכס שאתה מכיר היטב הוא נכס שתוכל להציג בביטחון. עם הזמן מרחיבים, בהתייעצות עם המאמן.

מעקב מסודר מהיום הראשון

כל פנייה, כל סיור וכל שיחה עם בעל נכס צריכים להירשם, עם תאריך ועם הצעד הבא. לפי הסניף, יש לסוכנים כלים טכנולוגיים לניהול לקוחות ונכסים. הכלים עובדים רק אם משתמשים בהם בעקביות, וההרגל הזה נבנה הכי טוב בתחילת הדרך.

שיתופי פעולה מעבר לעיר

לפי הסניף, יש שיתופי פעולה עם סוכנים בכל הארץ. לוד נמצאת במרכז, ורוכשים מגיעים אליה לפעמים מערים אחרות כשהם מחפשים באזור כולו. שיתוף פעולה בין סוכנים יכול לחבר בין לקוח לנכס מהר יותר. כדאי לשאול בסניף איך מתחלקות העבודה והעמלה כשכמה סוכנים עובדים על אותה עסקה, ואיך נמנעים ממחלוקות.

התנאים להצטרפות לרימקס לוד: טבלה

הטבלה מרכזת את התנאים, ולצד כל אחד שאלה שכדאי לשאול בשיחת ההיכרות.

נושא	מה נדרש	שאלה שכדאי לשאול
רישיון תיווך	אינו תנאי להצטרפות, ההכשרה כוללת ליווי לקבלתו	איך נראה הליווי עד הבחינה ואחריה?
ניסיון קודם	אינו נדרש	איך בנוי הליווי למי שמתחיל מאפס?
היקף משרה	משרה מלאה ומחויבות מלאה, בלי עבודה נוספת	מה מצופה ממני בשבוע רגיל?
רכב ורישיון נהיגה	בתוקף, לצורך יציאות לשטח	אילו אזורים אכסה בהתחלה?
מעמד	עבודה כעצמאי, לא כשכיר	איך מתחלקת העמלה לפי ההסכם?
מקום ההכשרה	רמלה, לוד, חולון או באר יעקב	באיזה סניף אתחיל, ומי המאמן?

למה דווקא משרה מלאה

הדרישה למשרה מלאה בלי עבודה נוספת מרתיעה חלק מהמועמדים, וכדאי להבין את ההיגיון שלה. בתקופה הראשונה לומדים לבחינה, יוצאים לשטח עם המאמן ומכירים את הנכסים ואת הצוות. אחר כך, כשעובדים כמתווך, לקוחות מתקשרים בערב, בעלי נכסים זמינים לפעמים רק בסוף היום, וסיורים נקבעים לפי הזמינות של הקונים. קשה לעשות את כל זה לצד משרה אחרת, ולכן הסניף מבקש מחויבות מלאה כבר מההתחלה.

להתכונן לשיחה

שיחת ההיכרות היא שיחה עסקית. הכן מראש את השאלות מהטבלה, חשוב כמה זמן תוכל להחזיק בלי הכנסה קבועה, ובדוק עם עצמך אם משרה מלאה בלי עבודה נוספת אפשרית לך עכשיו. אם בן או בת זוג שותפים להחלטה, כדאי שגם הם ישמעו את התשובות. החלטה טובה עדיפה על החלטה מהירה. ומי שכבר מחזיק ברישיון, כדאי שיביא איתו את פרטי הרישיון וישאל איך נראה הליווי למי שמדלג על שלב הבחינה.

ההסכם

לפני שחותמים, קח את ההסכם הביתה וקרא אותו בעיון. שים לב לחלוקת העמלה, להתחייבויות שלך, למה שקורה עם לקוחות ונכסים אם תעזוב, ולתנאי סיום ההתקשרות. אם משהו לא ברור, התייעץ עם עורך דין לפני החתימה.

עבודה בלוד: איך זה מתחבר לשוק המקומי

לוד היא עיר מעורבת, עם שכונות ותיקות לצד פרויקטים חדשים. זה תיאור כללי בלבד, כי אין נתון רשמי על שוק התיווך בעיר. הנתון הרשמי הקרוב הוא ארצי: לפי הלמ”ס, בשנת 2025 נמכרו בישראל 90,690 דירות. הלמ”ס סופר דירות שנמכרו ולא עסקאות תיווך, והנתון לא מלמד דבר על לוד עצמה.

ידע מקצועי וידע מקומי

סוכן בלוד צריך שני סוגי ידע. הראשון מקצועי: איך מתמחרים, איך משווקים, איך מנהלים משא ומתן ואיך מתעדים. את זה מלמדים הקורס, המאמן והסניף. השני מקומי: מי גר בכל שכונה, מה הלקוחות שואלים, איך נראים הבניינים. את זה בונים לבד, בהליכה ברחובות ובשיחות עם אנשים. כדאי להתחיל לבנות אותו כבר בתקופת ההכשרה, כי הוא לא תלוי ברישיון.

רגישות מול קהלים שונים

בעיר מעורבת פוגשים לקוחות מרקעים שונים, עם הרגלים וציפיות שונים ולעיתים גם שפות שונות. יש מי שרוצה שיחה ארוכה לפני כל צעד, ויש מי שמעדיף עובדות קצרות ומסמכים מסודרים. כבוד, סבלנות והקשבה הם חלק מהמקצוע. זה בדיוק סוג הדבר שקשה ללמוד לבד ושמאמן בשטח יכול להראות.

רשת קשרים בעיר

מעבר ללקוחות, סוכן בלוד נעזר בהיכרות עם אנשים שפוגשים בעלי נכסים ורוכשים: ועדי בתים, בעלי עסקים בשכונה, אנשי מקצוע מתחום הבנייה והשיפוץ. רשת כזו נבנית לאט, בשיחות קצרות ובהגינות לאורך זמן. היא לא מחליפה את המלאי של הסניף, אבל היא מה שיאפשר בעתיד לקבל נכסים משלך ולקוחות שמגיעים בהמלצה.

לוד ורמלה, ערים סמוכות

לוד ורמלה קרובות זו לזו, ושתיהן נקודות הכשרה. מי שמתלבט בין השתיים יכול לקרוא על עבודה ברמלה, ומי שרוצה להרחיב על אופי העיר, על הלקוחות ועל איך מחפשים בה עבודה, ימצא את המדריך על עבודה בלוד.

הכנסה ברימקס לוד: הערכת הסניף ומה שאין בה

אין נתון רשמי על הכנסת מתווכים בישראל. הנתון הקרוב ביותר הוא של הלמ”ס, כפי שפורסם במרכז הנדל”ן: בענף “פעילות בנדל”ן” השכר הממוצע עמד על 15,910 ש”ח (יוני 2025). הנתון מתייחס לשכירים בלבד ואינו מייצג מתווך עצמאי.

לפי הסניף, הערכת ההכנסה היא 30,000 עד 35,000 ש”ח בחודש ומעלה. כדי לקרוא את הנתון נכון:

• זו הערכה של הסניף ולא התחייבות.
• היא אינה ממוצע, ואינה מה שסוכן חדש יראה בחודשים הראשונים.
• הנתונים נמסרו על ידי הסניף.

מאיפה מגיעה ההכנסה

ההכנסה של סוכן עצמאי מגיעה מעמלות על עסקאות שנסגרות, ומתחלקת בין הסוכן לסניף לפי ההסכם. החוק אינו קובע שיעור עמלה, ומתווך זכאי לדמי תיווך רק אם הלקוח חתם על הזמנה בכתב. ומה שהכי חשוב למתחיל: עמלות אפשריות רק אחרי קבלת רישיון. לכן התקופה הראשונה היא תקופה של השקעה, לא של הכנסה.

להיערך לתקופה הראשונה

לפני ההצטרפות, חשב כמה אתה צריך לחודש בסיסי, וכמה חודשים תוכל לממן בלי הכנסה מעסקאות. רשום גם את הוצאות העבודה: רכב, דלק, טלפון, הנהלת חשבונות, ובהמשך גם האגרה השנתית לרישיון, 256 ש”ח לשנת 2026 לפי מכתב משרד המשפטים מ-29.12.2025. מי שהתוכנית שלו עובדת גם אם העסקה הראשונה מתעכבת, מתחיל במקום טוב יותר.

למדוד התקדמות לפני ההכנסה

בתקופה הראשונה כדאי למדוד את עצמך לפי פעילות ולמידה ולא לפי כסף. כמה שעות למדת לבחינה השבוע, בכמה יציאות לשטח השתתפת, כמה נכסים מהמלאי אתה מכיר לעומק, ומה המאמן אמר לך לשפר. מדדים כאלה נותנים תמונה אמיתית של ההתקדמות, ומונעים את התסכול של מי שמחכה לעסקה הראשונה בלי לראות שהוא מתקדם.

תרבות עבודה ושאלות לביקור בסניף

לפי הסניף, האווירה בצוות משפחתית ותומכת, ברמה מקצועית גבוהה, והמותג מוכר. אלה התיאורים של הסניף עצמו. באתר אנחנו אומרים “אנחנו שומרים על הגב שלך”, אבל את התחושה הזו אפשר לבדוק רק בביקור ובשיחה עם האנשים שעובדים שם.

תמיכה ביום קשה

תמיכה נבחנת דווקא כשמשהו משתבש: מבחן שלא הלך כמו שקיווית, לקוח שביטל ברגע האחרון, או משא ומתן שנתקע. בצוות תומך יש למי להתקשר, ומישהו שיעזור לנתח מה קרה. כדאי לשאול מה קורה במצבים כאלה ולשים לב לתשובה.

עצמאות בתוך צוות

עבודה כעצמאי בתוך צוות דורשת איזון. אתה מנהל את הזמן, את הלקוחות ואת סדר העדיפויות שלך, אבל אתה גם חלק מקבוצה שחולקת נכסים ושם. מי שמשתף מידע ומבקש עזרה בלי מבוכה, ועדיין לוקח אחריות מלאה, מתקדם מהר יותר.

שאלות לביקור

• איך נראה הליווי לקבלת הרישיון, ומה עושים בתקופה שלפניו?
• מי המאמן שילווה אותי, וכמה סוכנים הוא מלווה במקביל?
• איך מחולק המלאי בין סוכנים חדשים לוותיקים?
• האם יש מפגשי צוות קבועים, ומה עושים בהם?
• אפשר לשוחח עם מישהו שהצטרף לאחרונה בלי רישיון?

רוצה לבדוק אם רימקס לוד מתאים לך?

אם אתה רוצה קריירה בנדל”ן במשרה מלאה, מוכן לעבוד כעצמאי ויש לך רכב, הסניף בלוד יכול להיות נקודת התחלה, גם בלי רישיון וגם בלי ניסיון. את פרטי ההכשרה, המועדים והליווי לרישיון מקבלים ישירות מהסוכנות. התחל שאלון קצר ונחזור אליך עם הפרטים, בלי התחייבות.

---

נכתב על ידי סלבה זמסקי, מייסד האתר.

המידע במאמר כללי ואינו ייעוץ משפטי, פיננסי או מקצועי. ההכנסה בענף משתנה מאוד בין סוכנים, ואין באתר הבטחה לתוצאה.